1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
豊島区
92.1万円/㎡
前年比+21.2%
西池袋ローヤルコーポ
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩1分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 52.25㎡の場合
相場
4,610万円
88.2万円/㎡
3,003
4,074
5,145
6,216
AI査定結果
推定相場価格
4,610万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜5,145万円
78.0万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
西池袋ローヤルコーポ
4,390万円（84.0万円/㎡）/ 8階 / 52.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,390万円 | 84.0万円 | 8階 | 52.25㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/14 | 4,550万円 | 87.1万円 | 8階 | 52.25㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/17 | 3,900万円 | 67.5万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/04 | 2,580万円 | 73.3万円 | 1階 | 35.18㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.27万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 4,390万円 | 84.0万円 | 52.25㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/16 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅8分 | 3,999万円 | 63.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/29 | 東長崎ハイツ 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,780万円 | 64.2万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/06 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,780万円 | 64.5万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/06 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/03 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/16 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,199万円 | 90.0万円 | 46.63㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/08 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 5,280万円 | 83.6万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/04 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 4,380万円 | 68.7万円 | 63.8㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 宏和マンション池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 3,100万円 | 69.5万円 | 44.62㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,600万円 | 66.2万円 | 39.3㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、豊島区では21.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
カクエイ・ハイホーム
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
大塚コーポビアネーズ
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
千早町ローヤルコーポ
東京都豊島区千早二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
池袋ウエストハイツ
東京都豊島区千早二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
シャトーエスペール
東京都豊島区巣鴨四丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
Kist大塚
東京都豊島区西巣鴨一丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
2004年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
ウェルシャン第2池袋
東京都豊島区南池袋一丁目
西武池袋線 / 池袋駅 徒歩 6分
1979年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
ディアライフ大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
サブナード要町
東京都豊島区要町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 1分
1979年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
パーク・ノヴァ池袋・要町
東京都板橋区南町
東武東上線 / 要町駅 徒歩 12分
1987年築 / 6階建 / 42戸 / RC造